Üçevler Mah. Burçak Sk. Oruç Plaza No: 3/4, Nilüfer / Bursa
Mevzuat · 9 düzenleme
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik ve 12 Ağustos 2026 değişikliği, Y1/Y2/Y3 yıkım müteahhitliği, ruhsat süreci, yıkıntı atıkları, asbest ve iş güvenliği. Her künyeyi Resmî Gazete ve Mevzuat Bilgi Sistemi'nden doğrulayarak özetledik.
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik 2026 değişikliği, 12 Ağustos 2026 tarihli ve 33338 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı. Bugün yalnızca 6306 kapsamındaki kamu yıkımlarına ilişkin tek fıkra yürürlüktedir.
Büyük kısmı 12.08.2027'de yürürlüğe girecek
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik, yapı ruhsatına tabi binaların yıkımını düzenleyen temel yönetmeliktir. 13 Ekim 2021 tarihli ve 31627 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı, 1 Temmuz 2022'de yürürlüğe girdi.
Yürürlükte
Yıkım ruhsatı, binanın bulunduğu ilçe belediyesine yıkım planı, malik muvafakati, müteahhit sözleşmeleri, tahliye ve abonelik kesim belgeleriyle başvurularak alınır.
Yürürlükte
Y1, Y2 ve Y3, yıkım işi yapacak müteahhitlerin Müteahhit Yönetmeliği md. 14/A'ya göre ayrıldığı yetki gruplarıdır.
Yürürlükte
Yıkım işlerinde iş sağlığı ve güvenliği, 6331 sayılı Kanun ile Yapı İşlerinde İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetmeliğine göre yürütülür. Yıkım ve söküm yönetmelikte yapı işi sayılır.
Yürürlükte
Yıkım öncesi asbest raporu, binadaki asbestli malzemenin türünü, miktarını ve yerini gösteren envanterdir ve her yıkımdan önce zorunludur.
Yürürlükte
Riskli yapı yıkım süreci, 6306 sayılı Kanuna göre riskli yapı tespitinin kesinleşmesiyle başlar. Maliklere yapıyı yıktırmaları için en fazla 90 gün süre verilir.
Yürürlükte
Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği, yıkımdan çıkan atığın ayrılmasını, taşınmasını ve döküm iznini düzenleyen yürürlükteki yönetmeliktir. 2 tondan fazla atıkta Atık Taşıma ve Kabul Belgesi alınır, konteyner yerleşmeden yıkıma başlanmaz.
Yürürlükte
İmar Kanunu 39. madde, yıkılacak derecede tehlikeli yapıların yıkımını düzenler. Tehlike tespit edilince 3 gün içinde yapı sahibine tebligat yapılır ve en fazla 30 gün süre verilir.
Yürürlükte
Bu sayfalar bilgilendirme amaçlı özetlerdir; bağlayıcı ve güncel metin için Mevzuat Bilgi Sistemi ve Resmî Gazete esas alınmalıdır.
Adres, kat sayısı, yaklaşık alan ve tahliye tarihini paylaşın; keşif gününü, yöntemi ve ruhsat takvimini birlikte netleştirelim.