Röleve (sahada "rölöve" diye de söylenir), mevcut bir yapının yerinde ölçülerek plan, kesit ve görünüşlerinin çizilmesidir. Yapının kâğıt üzerindeki değil, gerçekteki hâlini gösterir.
Mevzuattaki yeri
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik md. 6'ya göre yıkılacak yapının projesi yoksa röleve hazırlanır ve yıkım planı buna dayanarak düzenlenir. Osmangazi Belediyesinin yıkım ruhsatı evrak listesi de (FKTM007 Rev.02/19.11.2024) başvuru dilekçesine inşaat ruhsatı veya iskân fotokopisinin, bunlar yoksa rölevenin eklenmesini ister.
Pratikte anlamı
Eski yapılarda proje çoğu zaman ya hiç yoktur ya da yapının bugünkü hâlini yansıtmaz. Sonradan eklenen katlar, kapatılan balkonlar, kaldırılan duvarlar gibi değişiklikler projede görünmez. Yıkım planı yanlış bir çizime dayanırsa taşıyıcı sistemin okunması, yıkım sırası ve atık miktarı hesabı da yanlış olur. Proje bulunsa bile yerinde kontrol şarttır.
Rölevede kolon ve perde yerleri, kat yükseklikleri, bina yüksekliği, bodrum kat sayısı ve komşu yapılarla ilişki mutlaka ölçülür. Bunların içinde bina yüksekliğinin ağırlığı farklıdır, çünkü fenni mesul ihtiyacını ve işi hangi yetki grubundaki müteahhidin üstlenebileceğini doğrudan belirleyen ölçü odur. Rölevenin nasıl kullanıldığını yıkım planını hazırlayan müellif maddesinde, başvurudaki yerini yıkım ruhsatı rehberinde bulabilirsiniz.
Kaynaklar ve ileri okuma
- Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik (Mevzuat Bilgi Sistemi)
- Osmangazi Belediyesi — Yıkım ruhsatı istenen belgeler (FKTM007 Rev.02)
Mevzuat metinleri değişebilir; bağlayıcı hüküm için Resmî Gazete ve Mevzuat Bilgi Sistemi esas alınmalıdır.