Yıkım planı, bir binanın hangi teknikle, hangi sırayla ve hangi güvenlik ve çevre önlemleriyle yıkılacağını gösteren teknik belgedir. Yıkım ruhsatı başvurusunun temel eklerinden biridir.
Mevzuattaki yeri
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik md. 6'ya göre müteahhit, yıkım planını inşaat mühendisi olan müellife yaptırır. Plan TS 13633'e uygun olarak ve yönetmeliğin EK-2'sine göre hazırlanır. Plana EK-3 formatında atık yönetim planı, toz önlemleri ve patlatmalı yıkımda akustik rapor ile patlatma raporu eklenir. Komşu yapıda hasar riski varsa mevcut durum tespit raporu hazırlanır. Yapının projesi yoksa röleve çıkarılır.
Md. 7'ye göre bodrum hariç en çok 1 katlı, bina yüksekliği 6,00 m'yi ve yapı inşaat alanı 250 m²'yi aşmayan müstakil ve ayrık nizam yapılarda yıkım planı düzenlenmez. 12 Ağustos 2027'de yürürlüğe girecek değişiklikle patlayıcıyla yapılan yıkımlarda ve yüksek yapılarda planın EK-5'e göre hazırlanması öngörülüyor.
Pratikte anlamı
Plan, sahadaki her kararın dayanağıdır: makinenin nerede duracağı, hangi bölümün elle söküleceği, molozun nereden çıkacağı ve komşu yapının nasıl korunacağı burada yazılıdır. Plan ne kadar gerçekçi hazırlanırsa sahada yöntem değişikliği ihtiyacı o kadar azalır. Hazırlık adımlarını yıkım planı nasıl hazırlanır yazımızda anlattık.
Kaynaklar ve ileri okuma
- Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik (Mevzuat Bilgi Sistemi)
- Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (RG 12.08.2026/33338)
Mevzuat metinleri değişebilir; bağlayıcı hüküm için Resmî Gazete ve Mevzuat Bilgi Sistemi esas alınmalıdır.